Deel dit bericht!  

Registratieplicht moet overlast door vakantieverhuur voorkomen

Wie vanaf 2026 zijn woning of B&B in De Ronde Venen toeristisch wil verhuren, mag dat alleen nog doen met een registratienummer. Daarmee wil de gemeente meer grip krijgen op vakantieverhuur en tegelijkertijd overlast en oneerlijke concurrentie tegengaan.

Waarom een registratieplicht?

De maatregel komt niet uit de lucht vallen. Al langer kwamen er klachten binnen, vooral uit Abcoude, waar huizen via Airbnb populair zijn bij bezoekers van Amsterdam. Geluidsoverlast door feestjes, drank en drugsgebruik vormden eerder de aanleiding voor politieke vragen. Het college wees destijds op het belang van registratie. “Het opnemen van een registratieplicht is noodzakelijk voor het tegengaan van oneigenlijk gebruik van de woningvoorraad, aantasting van leefbaarheid in de woonomgeving, onveilige verhuur en het kunnen uitoefenen van effectief en efficiënt toezicht en handhaving,” aldus de toelichting bij de Huisvestingsverordening 2024.

Hoe werkt het?

Vanaf 1 januari 2026 moet elke particuliere verhuurder zich registreren. Het nummer moet vervolgens zichtbaar zijn in advertenties op platforms als Airbnb en Booking.com. Wie verhuurt zonder registratienummer, overtreedt de regels. Daarbij geldt een maximum van 60 nachten per jaar wanneer de hoofdbewoner niet aanwezig is, zoals bij een volledig verhuurd huis. Voor Bed & Breakfasts, waar de eigenaar zelf thuis is, geldt die grens niet.

Overnachten in Abcoude? Er zijn genoeg B&B’s om uit te kiezen

Toeristenbelasting en toezicht

De registratieplicht maakt het makkelijker om te zien welke woningen worden aangeboden. Zo kan de gemeente controleren of toeristenbelasting wordt betaald en of verhuurders zich aan de regels houden. Volgens de gemeente draagt dit bij aan een gelijk speelveld: hotels en B&B’s moeten belasting betalen, particuliere verhuurders straks ook. Burgemeester Maarten Divendal benadrukt: “Toeristische verhuur kan een mooie kans zijn voor inwoners, maar het moet wel goed geregeld zijn. Met deze registratie zorgen we voor duidelijkheid. Zo houden we onze omgeving prettig en leefbaar voor iedereen.”

Registreren kan inmiddels kosteloos via de gemeentelijke website. De gemeente adviseert verhuurders dit tijdig te doen, zodat ze klaar zijn voor de start van de nieuwe regels in 2026.