De komst van Welkoop naar de Industrieweg in Mijdrecht houdt de gemoederen bezig. Terwijl de winkel morgen de deuren opent, ligt de omgevingsvergunning nog altijd onder vuur.
Tijdens een recente hoorzitting van de commissie Bezwaarschriften stonden gemeente, Welkoop en lokale ondernemers lijnrecht tegenover elkaar. Dierenspeciaalzaak Pets & Co is één van de bezwaarmakers. Mede-eigenaresse Samantha stelde: “Het is wrang en teleurstellend dat Welkoop gewoon kan starten, terwijl wij netjes de procedure volgen. Normaliter had er voor de opening een uitspraak kunnen zijn.” De hoorzitting was eerst gepland in juli.
Volgens Pets & Co rekent de gemeente de winkel van Welkoop tot volumineuze detailhandel. Detailhandel is normaal niet toegestaan op het bedrijventerrein, maar voor de Industrieweg gelden specifieke uitzonderingen. Maar volgens Samantha voldoet de nieuwe winkel hier niet aan: “De dierenafdeling van tuincentra valt onder nevenassortiment. Bij Welkoop komt dat, samen met kleding, op 23 procent.” Er mag maximaal 10 procent nevenassortiment zijn.
Ze liet foto’s zien van Welkoop en haar eigen winkel. “Ik zie hier nagenoeg geen verschil in. En al helemaal geen volumineuze detailhandel.”
Fred van Zuylen, van de gelijknamige dierenspeciaalzaak, schaarde zich achter haar betoog. “Ik kan het niet beter verwoorden dan dat Samantha heeft gedaan. Ook bij de bezwaarscommissie was ik al onder de indruk van haar speech.”
“Het is wrang en teleurstellend dat Welkoop gewoon kan starten.”
De zorg van Pets & Co zit vooral bij de concurrentiepositie. “De vloeroppervlakte voor alleen huisdieren is bij Welkoop 189 vierkante meter. Onze gehele winkel, inclusief magazijn, is 180 vierkante meter. Daarbij komt ook nog het huurprijsverschil centrum versus industrieterrein.”
In het detailhandelbeleid wordt juist ingezet op behoud van bestaande winkels. Samantha benadrukte: “Er moet voldoende draagvlak zijn om rendabel een winkel te kunnen runnen. Met al deze verkooppunten is er simpelweg geen ruimte voor nog een dierenspeciaalzaak.”
Ook Van Zuylen vreest voor de gevolgen. “Ik ben sowieso al tegen detailhandel op het industrieterrein. Er komen steeds meer winkels waar niet gehandhaafd wordt: een hobbywinkel, een dartwinkel, een winkel voor knaagdieren, kappers, nagelstylisten, noem maar op. Dit heb ik ook besproken met de juristen van de gemeente, maar die geven aan dat ze geen tijd hebben om er iets aan te doen.”
De gemeente verdedigde de vergunningverlening en stelde dat Welkoop binnen de regels voor volumineuze detailhandel valt. Juridisch adviseur Krijgsman gaf volgens Pets & Co tijdens de hoorzitting toe dat de hele winkel als volumineus wordt gezien, maar dat de gemeente desnoods een ontheffing zou verlenen. “Als gemeente vinden we het belangrijk om ondernemers de ruimte te geven en dat is voor een aantal branches ook mogelijk op het bedrijventerrein,” bevestigt een woordvoerder de eerdere uitspraken desgevraagd.
De commissie Bezwaarschriften brengt binnenkort advies uit aan het college, dat een definitief besluit neemt. Daarna kan er eventueel nog beroep worden ingesteld bij de bestuursrechter en Raad van State. Welkoop gaat hoe dan ook op 25 september open, omdat een bezwaarprocedure geen schorsende werking heeft.
De directie van Welkoop is meerdere malen om een reactie gevraagd, maar heeft tot dusver niet van deze gelegenheid gebruik gemaakt.
Studio
Rendementsweg 10d
3641 SK Mijdrecht
E-mail
redactie@rtvrondevenen.nl
Telefoon Redactie
0297 - 286004
