Gemeente onderzoekt invoering leegstandsheffing

De gemeente De Ronde Venen onderzoekt de mogelijkheden om een leegstandsheffing in te voeren voor woningen die langer dan een jaar leeg staan. Dat meldt het college naar aanleiding van vragen van PvdA/GroenLinks. Met zo’n heffing hopen gemeenten langdurige leegstand van woningen tegen te gaan.

Langdurige leegstand tegengaan

Volgens cijfers van het CBS stonden er in 2024 ongeveer 340 woningen in De Ronde Venen leeg, waarvan zo’n 70 langer dan een jaar. Raadslid Ernst Schreurs (PvdA/GroenLinks) noemt dat onwenselijk: “We willen dat het college onderzoekt of de invoering van een leegstandsheffing kan helpen om langdurige leegstand tegen te gaan.”

Woningen zijn om in te wonen, niet om leeg te laten staan

Het college bekijkt momenteel onder welke voorwaarden een heffing kan worden ingevoerd en welke vorm het meest geschikt is. Schreurs:

“De heffing kan bijvoorbeeld een vast bedrag per leegstaande woning zijn of een percentage van de WOZ-waarde. Het college onderzoekt breed wat de beste mogelijkheid is en welke voor- en nadelen eraan verbonden zijn.”

Leegstandsheffing

De resultaten van dat onderzoek worden verwacht voor de behandeling van de kadernota 2027. De gemeenteraad kan dan besluiten of per 1 januari 2027 daadwerkelijk een leegstandsheffing wordt ingevoerd.

Sinds september van dit jaar is het voor gemeenten wettelijk mogelijk om een leegstandsheffing in te voeren. Dat is geregeld via een amendement dat in de Tweede Kamer werd aangenomen. De heffing is bedoeld om langdurige leegstand tegen te gaan en gemeenten krijgen de vrijheid om zelf te bepalen hoe ze dit vormgeven, bijvoorbeeld via een vast bedrag per woning of een percentage van de WOZ-waarde.

De opbrengsten van de heffing zouden volgens PvdA/GroenLinks kunnen worden ingezet om meer betaalbare woningen te realiseren. “Zo kunnen we bijdragen aan meer betaalbare huur- en koopwoningen, wat voor ons al jaren een belangrijk speerpunt is.”

De Ronde Venen