Een klemmende deur of een nieuwe scheur in de muur herinnert de bewoners aan de Julianalaan, de Raadhuislaan en de Prinses Wilhelminalaan er dagelijks aan dat de ondergrond onder hun woningen in beweging is. Hoewel de sloop en herontwikkeling van het gebied in Mijdrecht een jarenplan is, dwingt de staat van de fundering de woningcorporatie om bij specifieke blokken sneller in te grijpen dan oorspronkelijk gedacht. Het is iets waar niet elke bewoner graag over praat. “Ik heb nog veel te doen en ik moet zo de deur uit,” klinkt het kortaf bij een van de woningen aan de Julianalaan, waarna de deur direct weer in het slot valt.
Het proces rondom de 37 huurwoningen begon in 2023, toen bij voorbereiding voor groot onderhoud bleek dat de fundering in slechte staat verkeerde. De woningen uit de jaren vijftig zijn “op staal” gefundeerd, wat betekent dat ze direct, zonder heipalen, op een ondiepe kleilaag rusten. Wanneer deze klei door droogte inklinkt, verliest de fundering haar steun en ontstaat er onder andere scheurvorming in de gevels.
Terwijl de algemene planning voor het gebied doorloopt, reageert corporatie Cazas Wonen op specifieke veranderingen in de bodem. In 2025 leidde dit al tot de vervroegde verhuizing van bewoners van de Julianalaan. “Wij zagen dat dit blok versneld aan het zakken was,” legt Mireille van den Pol van Cazas Wonen uit. “Dat geeft heel veel onzekerheid en daar hebben we direct actie op ondernomen.” Een vergelijkbare situatie doet zich nu voor bij de Prinses Wilhelminalaan, waar de meest recente metingen een versnelde verzakking laten zien.
Met onder andere meetbouten wordt het zakken in de gaten gehouden
Voor de bewoners gaat het om meer dan alleen stenen en verzakkende funderingen. “Ik woon hier al veertig jaar. We moeten weg, helaas,” vertelt een bewoonster van de Wilhelminalaan wiens woning nu ook bij het versnelde traject hoort. “Hier liggen alle herinneringen. Dat we nu weg moeten, dat is niet fijn.” Hoewel ook in haar woning inmiddels scheuren zichtbaar zijn, probeert ze de overlast zelf nog binnen de perken te houden. “De deuren achter sluiten nu niet goed, het begint bij ons nu ook te zakken. Dan schaven we er wel weer wat af en verven we het bij.”
Verderop in de Wilhelminalaan wonen inmiddels antikraakwachten. De leegstand in de straat zorgt echter voor nieuwe zorgen. “Het verpaupert, het is niet normaal meer,” verzucht de bewoonster. “Daar zouden ze wat aan doen. Je weet niet hoelang dit nog duurt.”
“Hier liggen alle herinneringen. Dat we nu weg moeten, dat is niet fijn.”
De corporatie benadrukt dat de woningen op dit moment technisch nog veilig zijn om in te wonen, maar dat de beleving van de huurders zwaar weegt. “Het is niet zo dat het niet veilig is, maar het voelt niet veilig als je daar woont en je merkt gewoon dat dat huis aan het zetten is,” aldus Van den Pol. Om de vinger aan de pols te houden, is de frequentie van de controles verhoogd: “Wij gaan vanaf nu elk half jaar die fundering monitoren.”
De bewoonster van de Wilhelminalaan heeft inmiddels zelf een woning gevonden in het nieuwe complex De Meijert, maar dat ging niet zonder slag of stoot. “We zouden een urgentieverklaring krijgen, maar die hebben we nog steeds niet. Daar hadden we wel iets aan gehad, want dan hadden we meer keuze gehad. Nu stonden we op plek dertien.”
Steeds meer bewoners zijn vertrokken
Ondanks de vervroegde verhuizingen voor de meest instabiele blokken, blijft de brede planning voor de herontwikkeling ongewijzigd. In 2026 worden de ruimtelijke kaders definitief gemaakt en in 2027 treedt het volledige Sociaal Plan in werking voor alle resterende huurders. Het doel is om in 2028 te starten met de bouw van een mix van eengezinswoningen en appartementen.
Cazas Wonen hoopt dat de huidige bewoners uiteindelijk terugkeren naar de vernieuwde wijk. “In principe mogen alle huurders terugkeren,” stelt Van den Pol, mits de woning passend is bij de gezinssamenstelling en het inkomen. Voor de bewoonster van de Wilhelminalaan is dat geen optie: haar man is ziek. “Twee keer verhuizen is voor ons geen optie.”
Een medewerker van Cazas loopt de straat in om bewoners in de klankbordgroep bij te praten over de planning. Als alles volgens plan verloopt, wordt de nieuwbouw in 2029 opgeleverd en is het project in 2030 volledig afgerond.
Studio
Rendementsweg 10d
3641 SK Mijdrecht
E-mail
redactie@rtvrondevenen.nl
Telefoon Redactie
0297 - 286004
