Nieuwbouwproject De Meijert levert gemeente miljoen extra op

Regio, 2 april 2025 om 15:28 uur, geschreven door de redactie

De verkoop van grond in deelgebied West van De Meijert brengt € 1.015.000 meer op dan verwacht. Ontwikkelaar Batenburg Bouw & Ontwikkeling B.V. won de selectieprocedure met het plan ‘Matchpoint’ en betaalt € 5.550.000 voor de grond in Mijdrecht. Een miljoen extra noemt de gemeente ‘mooi nieuws’. Als de gemeenteraad ermee instemt gaat die meeropbrengst naar de algemene reserves.

Spaarpot

“Zeg maar de spaarpot van de gemeente.” legt een woordvoerder desgevraagd aan RTV Ronde Venen uit. “De spaarpot gebruiken we, net als inwoners thuis, om éénmalig uitgaven uit te betalen”. Dat betekent dat dit geld niet wordt uitgegeven aan structurele uitgaven, zoals het instandhouden van het NME-centrum. Want: “Als je structurele uitgaven betaalt uit de reserves, dan zijn de reserves na verloop van tijd leeg en heb je geen geld meer om die structurele uitgaven te doen. Structurele uitgaven dienen altijd gedekt te zijn door structurele inkomsten. Het ravijnjaar houdt in dat de structurele inkomsten van de gemeente dalen, vandaar dat er voorstellen worden gedaan om ook structurele uitgaven te verminderen.”

Naast de financiële meevaller levert het project ook 54 nieuwe woningen op. Het gaat om 11 grondgebonden woningen en 43 appartementen in verschillende groottes en prijsklassen. Bijna de helft van de appartementen blijft onder de grens van € 390.000 en valt daarmee in de categorie betaalbare koopwoningen.

Nog meer plannen voor Meijert-terrein

Het bouwterrein in Mijdrecht is opgedeeld in de vier windrichtingen, waarbij ieder deel door een andere ontwikkelaar wordt gebouwd. Met de ondertekening van de koop- en ontwikkelovereenkomst is de ontwikkeling van het westelijk deel verzekerd. De komende tijd werkt Batenburg de plannen uit tot een definitief ontwerp. Na goedkeuring door de gemeente volgt de vergunningaanvraag. Als alles volgens planning verloopt, start de bouw in 2026.

Voor de deelgebieden Noord en Zuid is inmiddels een bestemmingsplan vastgesteld. De voorbereidingen voor de bouw van 90 sociale huurwoningen en 8 grondgebonden woningen zijn gestart. Het bestemmingsplan voor het deelgebied Oost moet nog worden vastgesteld. Hier komt een gezondheidscentrum met zorg- en aanleunwoningen.