De dagen van De Brug als sportlocatie zijn geteld. De gemeente gaat de gymzaal in Mijdrecht verkopen, met het oog op herontwikkeling tot kleinschalige woningbouw. Wethouder Anja Vijselaar presenteerde het voorstel waarin maximaal vier woningen zijn toegestaan, met aandacht voor de karakteristieke uitstraling van het gebouw.
De verkoop volgt op een eerder besluit om gemeentelijk vastgoed efficiënter en multifunctioneler te benutten. Omdat de huidige gebruikers van de gymzaal – waaronder sportverenigingen en de Dierenambulance – inmiddels elders zijn ondergebracht, komt het pand nu in aanmerking voor herbestemming.
“Het is een locatie midden in een woonwijk uit de jaren ’50 en ’60,” schrijft het college in een voorstel richting de raad. “Dat vraagt om duidelijke randvoorwaarden, onder andere om de parkeerdruk niet verder te verhogen.”
Daarom worden er, gefinancierd uit de verkoopopbrengst, vier nieuwe parkeerplaatsen gerealiseerd langs de Anselmusstraat. Buurtbewoners pleiten voor acht parkeerplekken, maar volgens de gemeente zou dat ten koste gaan van het groen en mogelijk vooral gebruikt worden door winkelend publiek uit het nabijgelegen centrum.
| De gymzaal en de gebouwen die erbij horen zijn een gemeentelijk monument en dus beschermd. Maar niet alles is even waardevol. In een onderzoek naar de bouwgeschiedenis is gekeken welke delen belangrijk zijn en welke minder belangrijk. Zo is duidelijk wat er wel of niet veranderd mag worden aan het monument. De huidige materiaalopslag mag bijvoorbeeld worden gesloopt ten gunste van tuintjes, maar sommige muren en kozijnen mogen niet zomaar weg. Of moeten naar eerdere staat worden teruggebracht. Ook mag het pand niet worden uitgebouwd. |
De bovenwoning, een appartement boven de kleedkamers, maakt deel uit van de verkoop. Daar zit al sinds 1993 een huurder in. Hij heeft dus huurbescherming. “Er zijn diverse mogelijkheden onderzocht om deze huurder een andere woonruimte te laten betrekken, maar helaas valt verkoop niet onder de voorwaarden van een urgentie,” aldus Vijselaar.
De verkoopprocedure wordt transparant uitgevoerd via een makelaar, door middel van openbare inschrijving. De minimale vraagprijs bedraagt €300.000 kosten koper. Deze is gebaseerd op een recente taxatie en afgestemd met de makelaar.
Omwonenden zijn in januari al geïnformeerd over de plannen. Ook is er afstemming geweest met woningcorporatie Cazas, zodat werkzaamheden bij het naastgelegen onderhoud aan de Van Wassenaerstraat op elkaar kunnen worden afgestemd.
De gemeente verwacht dat het verkooptraject deze maand van start gaat.
Boven de gymzaal zit een appartement
Studio
Rendementsweg 10d
3641 SK Mijdrecht
E-mail
redactie@rtvrondevenen.nl
Telefoon Redactie
0297 - 286004