Waarom oude bouwgeschillen niet meetelden bij aanbesteding Argon-terrein

De gemeente moet zich bij de keuze voor de bouwer van de nieuwe Mijdrechtse wijk Veenhoven (het oude Argon-terrein) streng houden aan Europese regels. Dat schrijft het college van burgemeester en wethouders in een reactie op vragen van Lokaal en Fair. De politieke partij maakte zich zorgen over eerdere bouwproblemen van de aannemer, maar het college legt uit dat die problemen juridisch geen reden zijn om het bedrijf te weigeren.

Lokaal en Fair uitte kort geleden publiekelijk haar zorgen over de komst van Janssen de Jong Bouw. De partij herinnerde aan grote problemen met funderingen in Vinkeveld in Vinkeveen en Land van Winkel in Abcoude van bijna tien jaar geleden. Volgens Lokaal en Fair was er destijds in de gemeenteraad besproken om dit bedrijf in de toekomst geen nieuwe opdrachten meer te geven.

“Gemeenteraad heeft geen formele bevoegdheid”

Maar uit de antwoorden van het college blijkt nu dat zulke politieke wensen bij grote projecten in de praktijk weinig invloed hebben. Omdat het om een groot woningbouwproject gaat, is de gemeente wettelijk verplicht een Europese aanbesteding te houden. In zo’n openbare procedure mag je bedrijven niet uitsluiten op basis van politieke gevoelens. “De gemeenteraad heeft hierin geen formele bevoegdheid”, schrijft het college.

Algemeen directeur Louis Camps van Jajo benadrukte eerder dat de kritiek over projecten van bijna tien jaar geleden gaat. “Daar hebben wij onze verantwoordelijkheid voor genomen en deze zijn naar tevredenheid opgelost.” Het bedrijf bouwt nu jaarlijks 625 woningen met een klanttevredenheid van een 7,5. Voor de wijk Veenhoven garandeert de bouwer veiligheid via de Wet kwaliteitsborging, waarbij onafhankelijke controleurs de bouw inspecteren.

3D-impressie van de toekomstige woonwijk

Beoordeling op basis van eerdere projecten

Het college legt uit dat de selectie eerlijk is verlopen via vaste stappen. Er is alleen gekeken naar de voorbeeldprojecten die de bedrijven zelf hebben ingestuurd om hun ervaring te bewijzen. Oude, lokale ruzies tellen in zo’n officiële procedure niet mee. De gemeente lette vooral op vooraf afgesproken punten, zoals duurzaamheid, het ontwerp van de wijk en hoe goed de buurt wordt geïnformeerd.

Ook legt het college uit hoe de samenwerking precies in elkaar zit. De officiële opdracht is gewonnen door projectontwikkelaar Blink B.V. Dit is een zelfstandig bedrijf, maar het hoort wel bij hetzelfde moederbedrijf als aannemer Janssen de Jong Bouw. Blink heeft daarna zélf Janssen de Jong ingehuurd om de huizen daadwerkelijk te bouwen. De gemeente staat hier als contractpartij buiten en heeft daarom ook geen extra garanties geëist. Wel heeft de gemeente de zorgen van Lokaal en Fair doorgegeven aan de ontwikkelaar. De bouw wordt de komende tijd goed in de gaten gehouden.

Voorzichtig met extra regels

Lokaal en Fair vroeg ook of de gemeenteraad via een motie strengere regels moet maken voor toekomstige projecten. Het college is daar voorzichtig mee. Te veel extra regels zorgen volgens het college juist voor vertraging. Ook kunnen bouwbedrijven afhaken door al het extra papierwerk, waardoor er minder concurrentie overblijft. Volgens het college is het slimmer en veiliger om de huidige, bestaande regels goed te blijven gebruiken.

De wijk zou in de loop van 2028 moeten worden opgeleverd.

GemeenteMijdrechtPolitiekVeenhoven