Sloop en nieuwbouw: zo’n 70 woningen gepland in Mijdrecht

Op de plek van de 37 sociale huurwoningen aan de Julianalaan, Wilhelminalaan en Raadhuislaan in Mijdrecht moeten ongeveer 70 nieuwe woningen komen. Dat valt te lezen in een raadsinformatiebrief van het college. Cazas Wonen noemt de herontwikkeling van de locatie ‘Prinsessenhof’. De huidige woningen worden gesloopt vanwege problemen met de fundering.

Vooral sociale huur

De nieuwe woningen komen in kleinschalige appartementenblokken binnen de bestaande wegenstructuur. Het grootste deel bestaat uit sociale huurwoningen. Daarnaast is ruimte voor een beperkt aantal middenhuurwoningen. De plannen richten zich onder meer op senioren en mogelijk op een specifieke groep jongeren.

Met de nieuwbouw wil Cazas Wonen het aantal sociale huurwoningen op de centrale locatie aanzienlijk vergroten. Ook wordt gekeken naar voldoende parkeergelegenheid en een goede inpassing in de omgeving.

Luchtfoto huidige situatie

Sloop en tijdelijke verhuur

Cazas Wonen heeft inmiddels definitief besloten de huidige woningen te slopen. Daarmee treedt het Sociaal Plan in werking. Bewoners kunnen met urgentie op zoek naar een andere woning. Wie dat wil en voor wie de nieuwbouw passend is, kan mogelijk terugkeren naar het Prinsessenhof.

Een deel van de leegstaande woningen is niet geschikt voor tijdelijke verhuur. Bij vijf woningen is sprake van kraak. Cazas Wonen is hierover in gesprek met de betrokkenen. De verwachting is dat dit de planning niet beïnvloedt. Woningen die technisch nog geschikt zijn, worden tijdelijk verhuurd.

Om extra sociale huurwoningen mogelijk te maken, zet het college geld uit het Vereveningsfonds in. De komende jaren wordt dat fonds naar verwachting met ongeveer 2,2 miljoen euro gevuld vanuit andere woningbouwontwikkelingen.

De woningen aan dit blok aan de Julianalaan zijn al leeg

Participatie na de zomer

Na de zomer start de participatie over het ruimtelijk kader. In oktober willen de gemeente en Cazas Wonen een intentieovereenkomst sluiten over de nieuwbouw en de inzet van het fonds. Naar verwachting krijgt de gemeenteraad het ruimtelijk kader in het eerste kwartaal van 2027 ter besluitvorming voorgelegd.

Bij de planning is rekening gehouden met netcongestie. Het Prinsessenhof staat op de lijst van Stedin met lopende woningbouwprojecten die onder voorwaarden transportcapaciteit kunnen krijgen.

MijdrechtjulianalaanMijdrecht