Oude brandweerkazerne in Abcoude wordt verbouwd tot drie high-end woningen

De oude brandweerkazerne in Abcoude krijgt een nieuwe bestemming. Valor Group, de partij die het gebouw heeft verworven, wil het karakteristieke pand transformeren tot drie hoogwaardige woningen. Daarmee krijgt het gebouw een tweede leven. Tegelijkertijd betekent de uitkomst een teleurstelling voor een groep initiatiefnemers uit Abcoude, die het pand graag had omgebouwd tot zes kleinere appartementen voor starters.

Jelle Blauwgeers en Yvo van der Veen van Valor Group vertellen dat de plannen uitgaan van een grondige renovatie, waarbij kwaliteit en afwerking centraal staan. Het doel is om drie high-end woningen te realiseren, met hoogwaardige materialen en veel aandacht voor het eindresultaat.

Momenteel staat de oude brandweerkazerne in Abcoude leeg…

Drie hoogwaardige woningen

In de voormalige brandweerkazerne komen drie woningen. De exacte oppervlaktes staan nog niet vast. Naar verwachting wordt de kleinste woning circa 72 vierkante meter en krijgt de grootste een oppervlakte van ongeveer 140 vierkante meter. Over de verkoopprijzen is nog niets bekend.

Volgens Blauwgeers en Van der Veen speelt het gemeentelijke parkeerbeleid een rol bij de keuze om drie woningen in het gebouw te realiseren. Bij de transformatie wordt rekening gehouden met de mogelijkheden en randvoorwaarden van de locatie. De bouw staat volgens de huidige planning gepland om op 15 december te beginnen. Met de renovatie wil Valor Group het karakteristieke gebouw behouden en omvormen tot drie woningen met een hoogwaardige uitstraling.

Teleurstelling bij initiatiefnemers uit Abcoude

Voor David van Duuren, een van de initiatiefnemers van het plan om de brandweerkazerne om te bouwen tot woningen voor starters, is de uitkomst een gemiste kans. Zijn groep wilde zes kleinere appartementen realiseren. Een petitie voor het initiatief kreeg volgens Van Duuren meer dan duizend handtekeningen van inwoners van de gemeente. “Allereerst onze felicitaties aan de partij welke de brandweerkazerne ‘gewonnen’ heeft, heel veel succes met dit prachtige en vooral unieke gebouw”, schrijft Van Duuren in een reactie.

Afgelopen januari dienden 6 jongeren uit Abcoude een plan in om van de oude brandweerkazerne starterswoningen te maken. Dat plan strandde uiteindelijk.

Hij ziet de verkoop als een voorbeeld van hoe bestaande gebouwen en ongebruikte stukken grond binnen de gemeente kunnen worden benut om woningen toe te voegen. Tegelijkertijd vindt hij dat bij dit soort verkopen de maatschappelijke waarde zwaarder zou moeten wegen dan uitsluitend het hoogste bod.

De gemeente had volgens hem met een minimumbedrag van 600.000 euro een goed startpunt gecreëerd. Hij had echter graag gezien dat de uiteindelijke keuze sterker was gebaseerd op de maatschappelijke meerwaarde van de verschillende plannen.

Zes kleinere appartementen waren het doel

Van Duuren vindt het jammer dat er geen zes kleinere appartementen voor starters komen. “Het blijft een gemiste kans om er zes kleinere appartementen van te maken”, schrijft hij. Voor de initiatiefnemers betekent de uitkomst dat ze verder gaan kijken naar andere locaties en mogelijkheden om woningen voor starters te realiseren.

Ondanks de teleurstelling kijkt Van Duuren positief terug op het traject. “Al met al een mooi avontuur, en wij houden onze ogen open!” Met de plannen van Valor Group krijgt de voormalige brandweerkazerne een nieuwe woonbestemming. De ambitie is om het karakteristieke pand te behouden en er drie hoogwaardige woningen van te maken.

Abcoude