De rust op vakantiepark Buitenborgh aan de Vinkenkade is in één klap verdwenen nu ambtelijke brieven voor grote paniek zorgt onder de bewoners. De pas opgerichte Stichting Leefbaarheid Buitenborgh heeft een brandbrief gestuurd naar het college van burgemeester en wethouders en de gemeenteraad. De stichting wil een onmiddellijke handhavingspauze om escalatie te voorkomen. Achter de opgelopen spanningen schuilen twee verschillende procedures die door elkaar zijn gaan lopen.
De lokale overheid heeft een grootschalig handhavingsplan gelanceerd dat zich richt op illegale bebouwing van bijvoorbeeld serres en veranda’s. Tegelijkertijd ging er een brief rond over dat permanente bewoning op het recreatiepark niet is toegestaan. Hoewel die laatste brief een administratieve mededeling is zonder -in de praktijk- consequenties, leek het voor bewoners dat er een gecoördineerde jacht op hen was geopend. Deze twee losse sporen zijn in de praktijk een eigen leven gaan leiden, met onrust tot gevolg.
RTV Utrecht sprak bewoner Frank Rodenbecher
De feitelijke aanleiding voor de bouwcontroles is het “Projectplan Buitenborgh 2026”. Sinds de realisatie van de 220 recreatiewoningen rond het jaar 2000 is er op grote schaal bijgebouwd zonder omgevingsvergunning. De gemeente schat dat er inmiddels bij maar liefst negentig procent van de woningen sprake is van illegale serres, veranda’s, aanbouwen en botenhuizen. Vanaf 2027 moeten er jaarlijks minstens drie percelen met zulke grote overtredingen dwingend worden teruggebracht in de legale staat.
Bewoner Frank Rodenbecher (72) herkent de situatie en geeft toe dat hijzelf een illegale terrasoverkapping heeft geplaatst. “Als de ene het doet en er gebeurt niets, doet de ander het ook. En dan krijg je na 25 jaar een situatie die erg moeilijk terug te draaien is”, vertelde hij eerder aan RTV Utrecht. Toch blijft hij er nuchter onder: “Ik vermoed dat het jaren en jaren gaat duren als ze dit willen doorzetten. Het zal mijn tijd wel duren.”
De gemeente schat dat 90% van de eigenaren illegaal heeft bijgebouwd
Stichting Leefbaarheid Buitenborgh vraagt geen vrijstelling van regels, schrijven zij. Voorzitter Emile Spruijt: “De kern van ons verzoek is dat historische, mogelijk inpasbare situaties niet zonder onderscheid in hetzelfde strikte regime terechtkomen als nieuwe overtredingen en evidente excessen.”
De overheid handhaaft dus de uitbreidingen en niet de bewoning, maar noemt dat wel als achterliggend motief: illegale bebouwing vergroot volgens de gemeente de kans dat de panden permanent gebruikt gaan worden, wat strijdig is met de recreatiebestemming. “De gemeente heeft jarenlang feitelijk gebruik, inschrijving en waardering op Buitenborgh geaccepteerd, onder meer via BRP-inschrijvingen, WOZ-beschikkingen en heffingen,” vindt Spruijt. “Tegen die achtergrond ervaren bewoners de huidige, abrupt strenger geworden handhaving als moeilijk te rijmen met gewekt vertrouwen en rechtszekerheid.”
| Inschrijving levert waarschuwing op
Dat er dan ook nog een brief over illegaal wonen op de mat ploft, komt door de wet. Ongeveer de helft van de eigenaren staat officieel ingeschreven in de Basisregistratie Personen (BRP). Als iemand feitelijk op het park woont, is de overheid verplicht om die inschrijving te accepteren, ongeacht de bestemming van het pand. Maar om te voorkomen dat bewoners zich later kunnen beroepen op stilzwijgend gedogen, stuurt de gemeente er een waarschuwingsbrief achteraan die stelt dat er geen toestemming is om te wonen. “De betreffende bewoner heeft de brief nu ontvangen naar aanleiding van zijn inschrijving,” zegt de gemeente daarover. “Ook andere bewoners van recreatiepark Buitenborgh hebben in de afgelopen jaren bij hun inschrijving een dergelijke brief ontvangen.” |
Voor de bewoners was de optelsom van de bouwcontroles en de BRP-brieven echter de druppel. Zij vrezen voor enorme financiële risico’s en waardedaling. “Buitenborgh is dan ook geen regulier handhavingsdossier”, schrijft Spruijt in de brandbrief. Volgens hem is de situatie historisch zo gegroeid dat een aanpak per individueel perceel niet werkt. De stichting eist dat alle niet-acute handhaving wordt bevroren en wil binnen twee weken om tafel met de politiek voor een parkgerichte maatwerkaanpak.
Studio
Rendementsweg 10d
3641 SK Mijdrecht
E-mail
redactie@rtvrondevenen.nl
Telefoon Redactie
0297 - 286004
