Miljoenenproject Vinkeveen in as: politie onderzoekt brandstichting na 'doffe dreunen' op omstreden bouwplaats

Een kapitale villa is zondagavond door een uitslaande brand verwoest. Het gebouw aan de Vinkenkade werd in 2025 voor 1,6 miljoen euro verkocht en stond in de steigers. Terwijl de politie en Veiligheidsregio onderzoek doen naar mogelijke explosies en brandstichting, blijkt nu dat er volgens de gemeente verbouwd werd zonder vergunning en er vervolgens illegaal doorgewerkt werd na een bouwstop. Eigenaar en vastgoedontwikkelaar de heer Braspenning spreekt na de brand van een “trieste bedoening” en weerlegt de geruchten in de buurt: “Deze brand is echt op een heel slecht moment gekomen.”

“Abnormaal hoe snel het in de hens ging”

Zondag kwamen rond 20.55 uur bij de hulpdiensten de eerste meldingen binnen. “Er was sprake van een forse uitslaande brand die voor veel schade zorgde,” laat de politie weten. “We sluiten op voorhand brandstichting niet uit.” De Veiligheidsregio werkte met een speciaal team zij aan zij met de politie. “We willen kijken waardoor die explosie die is gehoord, is ontstaan,” legt een woordvoerder uit.

“Het waren hele doffe bonken. Na die twee ploffen was het vuur heel snel.”

Buurtbewoners waren zondagavond getuige van de snelle escalatie. “We stonden eerst naar een regenboog te kijken. En ineens: boem, boem,” vertelt een omwonende. “Het waren hele doffe bonken. Na die twee ploffen was het vuur heel snel. Abnormaal hoe snel het in de hens ging.” Een andere omstander vult aan: “Hebben ze een bommetje op gegooid, denk ik. Maar het is niet helemaal gelukt, want het is een betonnen casco en dat gooi je niet zomaar plat.”

Bouwstop

De ravage legt een vastgoeddossier bloot dat wordt gekenmerkt door een juridisch kat-en-muisspel. De grootse plannen van de nieuwe eigenaar voor een “mega mansion met eigen eiland en personeelswoningen” botsten al snel met de regels. Een woordvoerder van de gemeente geeft aan dat er zonder omgevingsvergunning werd gebouwd: “Daarom is op 12 november 2025 een bouwstop opgelegd met een last onder dwangsom van 25.000 euro.”

Zo had de ‘mega mansion’ moeten worden | Impressie (r): Bras Elite Residences

Bij latere controles in januari en februari constateert de gemeente dat de eigenaar de bouwstop genegeerd zou hebben. Dit juridische moeras sluit aan bij het beeld op straat. “Dit gebouw werd al bijna twee maanden niet aan gewerkt,” stelt een buurtbewoner, wijzend naar een pallet vol met Knauf-zakken. “De stukadoor is weggelopen, of er is nooit gestukadoord,” wordt er gegist.

Volgens eigenaar Braspenning zit de vork anders in de steel en zat het conflict hem in de voorgevel: “De stuczakken staan daar omdat we van de gemeente niet meer verder mochten aan de voorgevel. De overstek was één van de redenen waar de gemeente problemen mee heeft. Vandaar dat die werkzaamheden zijn gestopt.”

Tijdens de gemeentelijke controles begin dit jaar bleek dat er ook werd doorgewerkt aan de binnenzijde van het pand. Er werd onder meer getegeld, gestukt en vloerverwarming gelegd. Volgens Braspenning is dat vergunningsvrij en vielen die werkzaamheden niet onder de bouwstop. De gemeente zag dat anders en legde in februari een nieuwe bouwstop met een verhoogde dwangsom op. In april werd besloten de eerdere 25.000 euro daadwerkelijk in te vorderen. De eigenaar is daartegen in bezwaar gegaan, omdat hij vindt dat de bouwstop niet is overtreden.

“Potentiële koper”

De combinatie van een omstreden bouwproject, een verlaten bouwplaats en een explosieve brand zorgt in Vinkeveen voor een wilde geruchtenstroom. “Ik denk dat het te maken heeft met werkzaamheden die niet betaald zijn. Of wraakacties,” speculeert een buurman. “Mensen steken soms iets in de fik om een uitbetaling te krijgen van de verzekering.”

Braspenning ontkent dergelijke theorieën en wijst hij erop dat hij juist dicht bij een verkoop was. “Voor ons verblijf [in het buitenland, red.] heb ik meermaals daar gelopen met een potentiële koper en die was heel enthousiast, ik zag daar zeker een deal uitkomen. Deze brand is echt op een heel slecht moment gekomen.”

Zo zag de woning eruit in vervlogen tijden | Beeld: Commissaris makelaarsgroep

Hij benadrukt bovendien dat de aannemer niet was weggelopen en ze na de bouwvak de draad weer wilden oppakken, in de veronderstelling dat de bouwstop met nieuwe plannen zou worden opgeheven. De impact van de brand op hem en zijn gezin is volgens de ondernemer enorm. “We zijn eerder uit Duitsland teruggekomen omdat de brand ons leven dusdanig verwoest. Niet alleen het pand,” aldus Braspenning, die de hoop uitspreekt dat er een “fair beeld” wordt geschetst in plaats van roddels.

Braspenning heeft aangifte gedaan van vermoedelijke brandstichting. De politie roept getuigen van de brand in Vinkeveen op zich te melden, in de hoop te ontrafelen wat er daadwerkelijk is voorgevallen voorafgaand aan de brand.

De uitslaande brand aan de Vinkenkade | Beeld: Politie.nl

112Vinkeveeninstagram